Termes d’investissement

Vous avez 2 possibilités d’investissement :
– Freehold (Uniquement en Tailande, au Cambodge et aux Phillipines).
Vous êtes à 100% propriétaire de votre bien et le gestionnaire vous le loue à du 9 %/an pendant toute la durée d’investissement que vous avez choisie (entre 3 et 20 ans).
Arrivé au terme du contrat, le promoteur garanti de remettre le bien à neuf et vous aurez le choix d’y habiter, de le louer ou même de le revendre.
– Leasehold : Vous êtes bailleur de l’appartement. le gestionnaire vous le loue à du 9 %/an pendant toute la durée d’investissement que vous avez choisie (entre 3 et 20 ans).
Arrivé au terme du contrat, le promoteur garanti le rachat de l’appartement avec plus value dépendant de la durée.

Echelonnement du paiement :

Réservation : Depôt de Baht 50.000,-
35%  lors de la signature du contrat
20% au début des fondations
15 % au début de la construction
20 % à la toiture
10% lorsque la résidencet est finie

En cas de paiement intégral lors de la signature du contrat, les promoteurs offrent dès le mois suivant une rentabilité de 10% net/an pendant toute la période de construction.

Frais :
Fond d’amortissement Baht 500 / m² (un seul payement)
Coûts d’installation des compteurs d’eau et d’électricité : 15.000 Bath (un seul payement)
Frais de copropriété : Baht 75 /m² par mois dont la moitié est pris en charge par le gestionnaire.
Cable TV  : 350 bath / mois

1 Bath = 1,18 MUR
0,03 Euros
0,032 US Dollars
( sept 2019)

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par mail ou au 58362557